Zona fronteriza de México

Juárez, Chihuahua

Desarrollos de Viviendas Sustentables de Vinte en México

Estado de avance: En proceso

Datos Generales

Datos Generales

Sector

Edificios sostenibles

Promotor

Vinte Viviendas Integrales, S.A.B. de C.V.

Población beneficiada

2,400

Fecha de cerfificación

20 de diciembre de 2024

Financiamiento

Financiamiento

Costo del proyecto

Reservado

Fondos del NADBank

US$ 40.0 millones - Crédito

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Antecedentes

México se enfrenta a un desafío doble en el desarrollo habitacional: la necesidad urgente de construir viviendas asequibles y la exigencia de integrar medidas de sostenibilidad para mitigar los impactos ambientales. La edificación sustentable se refiere al diseño, la construcción y el funcionamiento eficiente de una vivienda que incorpore tecnologías de ahorro de agua y energía para reducir su huella ambiental y mejorar la resiliencia de las estructuras de viviendas a los fenómenos climáticos. Los promotores de la vivienda convencional, en particular los que atienden a familias de ingresos bajos y medios, han tenido dificultades para abordar estos desafíos de manera efectiva debido a restricciones financieras y prácticas de construcción obsoletas.

Constituida en 2001, Vinte es líder en la construcción de viviendas sustentables en México. Con su modelo de negocios inclusivo, la empresa desarrolla comunidades integrales que ofrecen una mejor calidad de vida para sus habitantes a través de viviendas con tecnologías eficientes que reducen el consumo de energía y agua, así como otros servicios tales como accesos controlados, parques equipados, áreas recreativas, conectividad urbana y proximidad a escuelas, centros de salud y estaciones de policía. En 2012, Vinte fue la desarrolladora de vivienda pionera en el mundo en obtener la certificación de Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias (EDGE, por sus siglas en inglés). 

Alcance

El proyecto consiste en otorgar financiamiento para el desarrollo de viviendas sustentables de interés social y a residentes de ingresos, medios y medios altos dentro de la franja de 300 km de la frontera norte de México. Vinte estima que los recursos del NADBank apoyen la construcción de aproximadamente 720 viviendas unifamiliares eficientes. 

Beneficios

Los edificios residenciales construidos de conformidad con el sistema de certificación EDGE son más eficientes en el uso de los recursos y por lo tanto se minimizan los costos operativos y se mejora el confort de sus ocupantes. En comparación con las viviendas construidas de acuerdo con las prácticas convencionales, aquellas con certificación EDGE reducen el consumo de agua y energía en por lo menos un 20%. Además, el proyecto respalda los objetivos de sostenibilidad de México, incluido el fijado en sus contribuciones nacionalmente determinadas para el sector de la construcción.